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Les Bioux

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Le projet

Type
Projet de 2 immeuble A (20 appartements9 & immeuble B (22 appartements)
PPE Résidentielle de Haut rendement énergétique avec vue lac

Localisation
Les Bioux – Commune de l’Abbaye
Parcelle N°383

Atouts

  • Vue sur le lac
  • Proche de toutes les commodités
  • Construction de qualité

Description

Immeuble résidentiel en PPE sur parcelle de base n°383 avec sous-sol comprenant chaufferie, caves, technique et parking.

Surplombant le lac, cette résidence s’intègre harmonieusement grâce à son architecture contemporaine et traditionnelle. Elle se compose de 20 spacieux appartements de 2.5 pièces à 5.5 pièces, lumineux grâce à leurs grandes baies vitrées, tous agrémentés soit d’un jardin, soit d’un balcon aux dimensions confortables.

Sous-sol composé de : 20 caves – 1 local électricité – 1 buanderie – 1 local concierge – 18 places de parc intérieures (dont 3 place mobilité réduite), 6 box et 7 places de parc extérieures (en plus des places visiteurs aussi à l’extérieur)

L’ascenseur ainsi que les portes d’entrées ont une ouverture de 90cm, un grand sas avec entrée sécurisée et visiophone pour chaque appartement, un éclairage extérieur pour les accès de nuit.
Cet immeuble bénéficie des techniques de construction les plus modernes réduisant ainsi les frais énergétiques à leurs stricts minimums notamment grâce à une isolation périphérique performante, une chaudière à pellets, des panneaux photovoltaïques en toiture et le triple-vitrage.

La construction aux standards PPE, normes phonique accrues, compteurs pour eau chaude de chauffage, eau chaude sanitaire, eau froide reliés au local technique avec une ligne BUS.
Les murs porteurs, les murs de séparations entre appartements, les murs périphériques sont en béton avec isolation périphérique pour les murs extérieurs, les parois intérieures phonique sur châssis Knauf, chauffage au sol avec 1 thermostat par pièce, triple vitrage sur châssis PVC, ventilation contrôlée mono-flux.

Un emplacement extérieur vélos et des grands jardins au rez-de-chaussée complètent cette construction.

Les surfaces habitables sont les surfaces nettes entre mur
Les surfaces de vente sont les surfaces PPE, murs sans isolation rajouté de 1/2 des surfaces balcon et de 1/3 des surfaces terrasses.

Les biens disponibles

  • Appartement A03 – 81.73m2 PPE  
    Magnifique appartement de 2.5 pièces en rez de chaussée, avec terrasse de 25m2 y compris cave 3A et place intérieure n°3.
  • Appartement A13 – 82.20m2 PPE 
    Magnifique appartement de 2.5 pièces au premier étage, avec balcon de 18m2 y compris cave 8A et place intérieure n°5.
  • Appartement A24 – 107.30m2 PPE
    Très bel appartement de 3.5 pièces au dernier étage, avec balcon de 9m2 y compris cave 14A et place intérieure n°20.

Prix et renseignements complémentaires sur demande